新築住宅を建てる場合、実際に建築するのは施工業者です。また、住宅設計図を作成するのは建築士です。一般の方が住宅に関する知識を持っている事は少ないので、きちんと説明・サポートをしてくれる施工業者を選ぶのが良い物件を建てるのには必要不可欠だといえるでしょう。いくつかの業者に見積もりや相談を持ちかけ、その上で一番納得出来る場所を選ぶのがいいかもしれません。

それに対し、中古住宅（又はすでに建築されている住宅）を購入する場合は、宅地建物取引業の資格者を仲介しなければなりません。こちらの場合も、やはり細かい所までサポートしてくれる人を選び、納得の出来る物件を購入しましょう。